2 つのコンテナパークの物語: リオランチョの 2 番目に計画されている食品および小売ホールが起工予定

アライナ・メンシンガー / ジャーナル・スタッフ・ライター | 2022 年 11 月 2 日 | ビジネス、ニュース、詳細なニュース

過去 10 年間で、アルバカーキにはミッドタウンからダウンタウンまでの地域をカバーする 6 軒近くのフードホールが増えました。

リオグランデ川以西では同様の開発は行われていない。しかし現在、リオランチョの食品および小売店のホールプロジェクトが 2 つ進行中である。1 つは今年初めに発表された Margarita Hill、もう 1 つは水曜日に着工する THE BLOCK である。

THE BLOCK は、テキサス州の退役および再生された輸送用コンテナ 14 台で作られたコンテナパークで食品と小売を組み合わせます。この開発は、2018 年に 7817 Enchanted Hills NE に開発されたショッピングセンター、Plaza @ Enchanted Hills 内にあります。プラザには、Ross Dress For Less、Michaels、TJ Maxx などの全国チェーン店が入っています。敷地の約 1.4 エーカーは建てられることはなく、その空きスペースが最終的にザブロックの住居となる予定です。

この施設には、ピクニックテーブルを備えた屋外の中庭、パフォーマーや屋外映画用のステージ、フードトラック 3 台を収容できるスペースが含まれます。

プラザ・アット・エンチャンテッド・ヒルズの開発者兼所有者であるTDAインベストメント・グループの資産管理担当バイスプレジデントであるエイミー・ゴールドファーブ氏は、「私たちはそこに何か違うものを建てることを考えていたところだ」と語った。「ここ数年で小売業は変化しました。私たちはコミュニティが楽しめるものを本当に提供したいと考えていました。」

THE BLOCK は、120 ～ 300 平方フィートの狭いスペースに 20 ～ 25 店舗の小売店を収容できる予定です。ゴールドファーブ氏は、地元企業が小規模なスペースを活用してビジネスを成長できることを期待していると述べた。

「私たちの希望は、中小企業に小売りや食品のための何らかのスペースを確保するための『道』を提供できることです」とゴールドファーブ氏は語った。「もしかしたら、それは長期の賃貸借ではなく、おそらく数年程度かもしれません。そして間違いなく、典型的なセンターで数千平方フィートのスペースを借りるような投資ではありません。」

マルガリータ・ヒル、ティン・カン・アレー、グリーン・ジーンズ・ファーマリーの開発者ロイ・ソロモン氏は、フードホールは地元ビジネスの促進に役立つと語った。マルガリータヒルの小売店 10 店舗はすべて地元企業となり、ニューメキシコ州のセイディーズが核テナントとなります。

「今、小売店を開くのは少し怖いかもしれません。なぜなら、非常に多くのチェーン店、非常に多くの大きな店、そして非常に多くの国内ブランドの場所があるからです」とソロモン氏は言いました。「フードホールが一般的に行っていることの一つは、人々に地元の体験をする機会を提供することだと思います。」

ゴールドファーブ氏は、特にストリップモールで小売業のトレンドの変化を目の当たりにしていると語った。ゴールドファーブ氏によると、現在、大規模な小売スペースの需要は減少しており、ほとんどのテナントはむしろ小さなスペースを利用したいと考えており、それがザ・ブロックのデザインに影響を与えたという。

「私が見たのは、本当に大きな箱に対する需要はそれほど多くないということです」とゴールドファーブ氏は語った。「スペースのサイズにはスイートスポットがあるようですので、私たちはそれに合わせて市場の需要に対応しようとしているだけです。」

THE BLOCKとMargarita Hillはどちらも、再利用された輸送コンテナをデザインの中心部分として活用しており、2023年半ばにオープンする予定だ。マルガリータヒルとザブロックはどちらもリオランチョにありますが、隣同士というわけではありません。 2 つの場所は互いに 16 マイル以上離れています。

「あの地域（リオランチョ）には素晴らしい未来がある」とソロモン氏は語った。「つまり、多くの開発が進行しており、多くの人々がそこに移住しているので、未来は良好です。」

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